グランドメゾン新川崎加瀬山

  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
7,980万円
111.6万円/㎡
相場
7,211万円
100.9万円/㎡
5,530
6,651
7,772
8,892
AI査定結果
推定相場価格
7,211万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,651万円〜7,772万円
93.0万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月29日
グランドメゾン新川崎加瀬山
7,980万円（111.6万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/287,980万円111.6万円4階 71.5㎡ 3LDK南西
2024/04/294,790万円71.1万円1階 67.41㎡ 1SLDK南東
2024/02/164,990万円74.0万円1階 67.41㎡ 1SLDK南東
2024/02/165,880万円87.2万円2階 67.41㎡ 1SLDK南東
2024/01/105,880万円87.2万円2階 67.41㎡ 2S南東
2023/07/145,280万円78.3万円1階 67.41㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
グランドメゾン新川崎加瀬山
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 7,980万円111.6万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年42戸RC
2024/08/06イニシア新川崎ハウス
川崎市幸区鹿島田三丁目
新川崎駅8分 4,680万円83.9万円55.78㎡1SLDK2階 / 6階建 北東2015年44戸RC
2025/06/22ナイスエスアリーナ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅6分 5,260万円93.0万円56.54㎡3LDK5階 / 7階建 東2015年46戸RC
2024/10/27オーベル新川崎ガーデンズ
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅8分 6,680万円98.8万円67.62㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年36戸RC
2024/10/06ヴィークコート新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅10分 6,250万円93.0万円67.23㎡3LDK6階 / 6階建 東2018年33戸RC
2024/12/04プライム川崎矢向
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 6,280万円84.5万円74.3㎡3LDK+S2階 / 6階建 南2015年61戸RC
2025/07/19クレストレジデンス川崎神明町
川崎市幸区神明町二丁目
矢向駅8分 6,680万円109.7万円60.88㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 南西2023年90戸RC
2025/06/23ガーラ・レジデンス川崎プロムナード
川崎市幸区神明町二丁目
矢向駅8分 5,780万円94.1万円61.45㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年50戸RC
2024/01/26レ・ジェイド川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅18分 5,780万円87.1万円66.33㎡3LDK7階 / 7階建 南東2018年79戸RC
2025/03/30アデニウム川崎
川崎市幸区都町
矢向駅9分 5,680万円86.9万円65.4㎡3LDK6階 / 7階建 南西2014年78戸RC
2025/04/25クリオ川崎南幸町
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅10分 5,980万円98.6万円60.66㎡2LDK2階 / 10階建 東2015年28戸RC
2023/12/12エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 5,990万円110.1万円54.42㎡1LDK4階 / 5階建 西2020年48戸RC
2024/10/15ザ・パークハウス川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅7分 7,480万円134.1万円55.78㎡2LDK6階 / 13階建 東2015年72戸RC
2023/09/04ザ・パークハウス川崎レジデンス
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅7分 7,980万円126.1万円63.3㎡3LDK9階 / 13階建 南2017年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、川崎市幸区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して20.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
川崎市幸区
92.5万円/㎡
前年比-8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン新川崎加瀬山
所在地神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩7分
築年月2019年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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